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谈及目前万科的发展，万科集团创始人兼董事会名誉主席王石在2023年亚布力论坛第九届创新年会上表示，还是在非常痛苦的转型当中。他表示，据不同的统计数据显示，我国城市人均住房面积约为42平方米-47平方米，“按照这样一个标准，已经是超前的了，在发达国家中也是不逊色的”。

王石指出，我国房地产行业的高速增长、高速发展时代已经结束了。但并非房地产企业就没有市场了，服务收入将会成为房地产公司今后的收入渠道之一。

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